甲方說壹定发太“土”、沒有專業範怎麽辦?
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甲方說壹定发太“土”、沒有專業範怎麽辦?

    你有沒有被甲方這樣說過:壹定发寫的太土,這麽口語話啊,那還要你們廣告公司寫啥啊......如果有,可以繼續看下去,如果沒有請自行離開。
    接下來以標題為《沈陽越來越“大”正在崛起的“小城”不可輕視》的一篇講述區域發展壹定发為例,凡是我標注的紅色字體,都是“套話”,而且按照這種“套話”,全國任何一個區域的發展都可以套用,讓你的地產壹定发不再“土”,不再被甲方說“口語話”。
    原文如下
    盛京,一朝發祥地,兩代帝王都。伴隨著城市底蘊以及多年的城市現代化發展,作為東北振興的第一城市,沈陽城市發展的格局越來越大,戰略發展策略越來越豐富。
    如今,隨著沈陽城市化越來越快,沈陽城市化的範圍也變得越來越大,一環到二環,再到三環和三環以外,而隨著城市範圍的逐漸擴大,沈陽樓市的發展也隨之蔓延。
    當下沈陽房地產市場隨著長白、張士、新市府、東湖等多個板塊的發展越發成熟,其房價也隨之水漲船高,在全市房價居高不下的時候,沈撫新區的機會來了。
    對於沈撫新區,或許有些人隻知道生命之環,然而,近幾年沈撫新區的變化日新月異,區域內的全新規劃更是成為業內外人士關注的焦點,沈撫新區的崛起也預示著這裏將成為沈陽下一座熱門“小城”。
    崛起中的遼寧特區——沈撫新區不可小覷
    由於沈撫新區為遼寧特區,為遼寧直屬管轄區域,將全力打造“機製特活、環境特好、政策特惠、服務特優”的四“特”新區。
    從沈撫新區的全新規劃來看,區域整體將劃分為一中心、兩片區、三基地,體現了高點定位、創新驅動、綠色低碳、存量提升【全國任何一個新區都會有自己的定位和特色,或者說是指導方針】四個特色,以規劃創新引領新區發展方式轉型,以技術創新推動產業轉型升級【此處話術適合全國任何新興發展區域的說辭】。
    另外由於遼寧特區的優勢,區域在政策支持上有著極大的優勢。總部經濟政策方麵,將對引進並實際入駐沈撫新區的總部企業最高給予1000萬元的開辦補助;金融扶持政策方麵,區域內每戶企業最高可獲得3000萬元貸款信用支持;人才引進政策方麵,針對重點引進的頂尖人才最高給予1000萬元資助,並給於住房補貼,並對於頂尖創新創業團隊項目給予1億元項目資助;主導產業政策方麵,按照廠房和設備投資實際完成額的5%給予不超過1000萬元的補貼。
    由此來看,作為遼寧特區沈撫新區不僅在區域規劃方麵存在巨大的潛力和機會,在政策支持的力度上更是可以看出沈撫新區是全省重點發展的區域。
    自貿區火了新市府 下一個要火的就是沈撫新區【這是一種對標思維,有時候甲方會提出這種要求,有時候不會,所以下麵這部分根據實際需要進行刪減】
    自貿區火了新市府板塊,不到一年,新市府板塊內地價、房價暴漲,成為當下沈陽樓市最火熱區域。然而從當下政策導向來看,作為遼寧特區的沈撫新區,將成為繼新市府板塊後又一個即將崛起的新區。
    從沈撫新區房地產發展來看,白沙島板塊北沿母親河渾河與棋盤山自然風景區隔河相望,是沈陽不可多得的臨水宜居之地,西連渾南大學城與成熟繁華的奧體商圈,與當下熱門的渾南東湖板塊相連,是當前沈撫新區樓市最受歡迎的板塊。
    目前,白沙島板塊內已有恒大、保利等品牌房企進駐,其中恒大盛京世家項目位於白沙島板塊核心位置,地處白沙島河濱休閑公園,自然資源環境極佳,是一河兩岸東延線河景項目,另外項目有高層、洋房等產品可滿足不同人群需求,未來項目還將規劃別墅產品。
    綜合來看,在完整的規劃戰略下,沈撫新區目前已經是正在崛起中的遼寧省特區“小城”,其實力不可小覷,未來幾年,它或將成為沈陽房地產市場上的又一大火新區。
    綜合來看,這仍然是一篇商業性質的壹定发,我想大家已經看到了,在結尾的時候似乎不經意地提了那麽一下“恒大盛京世家”這個項目,順便還提到了“恒大”、“保利”等品牌,言外之意這裏已經形成了品牌效應,是一篇不像商業推廣壹定发的商業推廣壹定发。但是有時候甲方通常要提出這樣的要求:後麵要多一點介紹一下我們的項目信息,盡管這可能讓讀者有點反感,但是甲方通常是自嗨的,所以我們也可以按照他們說的去做。
    事實上,有以上素材以後,無論是說任何該區域的某個項目都可以套用以上信息。